« Article précédent - Article suivant »

Les prix de l’immobilier s’effondrent en 2009

Alors que la récession s’installe un peu plus chaque jour en France, le marché de l’immobilier jusqu’alors relativement épargné accuse maintenant le coup.

Ainsi, selon le réseau d’agences immobilières Century 21, les prix de l’immobilier dans l’ancien ont chuté de 7,46 % au second semestre 2008 par rapport à la première partie de l’année. Pour 2009, les prévisions sont également très pessimistes. Selon Century 21, les prix des logements anciens vont chuter de 6% à 9% en 2009. Chez Orpi, la baisse est estimée à une fourchette de 5 à 8%. Toutes les régions sont touchées selon les professionnels.

Même Paris qui jusque là avait fait de la résistance voit ses prix à la vente fléchir brutalement depuis quelques semaines. Sachant que tous les experts s’accordent à dire que les taux de crédit vont baisser à moins de 5%, les candidats à l’accession à la propriété pourraient bien se frotter les mains ! Seul hic, les banques récemment échaudées par la crise des Subprimes sont aujourd’hui très frileuses pour accorder des prêts. Les dossiers doivent être sans défaut pour espérer bénéficier d’une offre de prêt ! Au-dessous de 20% d’apport personnel, les banques trainent les pieds… L’avenir dira si les prévisions des réseaux immobiliers se réalisent !